1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
船橋市
48.3万円/㎡
前年比+18.7%
レックスハイム西船橋弐番館
千葉県船橋市山手二丁目
東武野田線 / 新船橋駅 徒歩15分
1999年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
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5階 / 83.25㎡の場合
相場
3,799万円
45.6万円/㎡
1,918
3,172
4,427
5,681
AI査定結果
推定相場価格
3,799万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,172万円〜4,427万円
38.1万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月13日
レックスハイム西船橋弐番館
3,780万円（45.4万円/㎡）/ 5階 / 83.25㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は40.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | 3,780万円 | 45.4万円 | 5階 | 83.25㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 3,780万円 | 44.6万円 | 5階 | 84.7㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/07/10 | 3,780万円 | 45.4万円 | 5階 | 83.2㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 3,880万円 | 46.6万円 | 5階 | 83.25㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2024/06/10 | 3,880万円 | 45.8万円 | 5階 | 84.7㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/01/22 | 2,850万円 | 34.2万円 | 5階 | 83.25㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,100万円 | 37.2万円 | 5階 | 83.25㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,350万円 | 40.2万円 | 5階 | 83.25㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2021/12/20 | 2,180万円 | 32.2万円 | 3階 | 67.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/11/20 | 2,590万円 | 37.4万円 | 3階 | 69.25㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | レックスハイム西船橋弐番館 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅15分 | 3,780万円 | 45.4万円 | 83.25㎡ | 3SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/05 | レックス船橋山手ガーデンステージ 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅11分 | 3,280万円 | 45.6万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/03 | レックスハイム西船橋 船橋市西船二丁目 | 新船橋駅13分 | 3,390万円 | 52.7万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/10 | グランシティレイディアント船橋 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅5分 | 4,580万円 | 45.8万円 | 100㎡ | 3LD・K | 2階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 81戸 | RC |
| 2025/02/22 | レクセルマンション新船橋 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅9分 | 4,180万円 | 58.7万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/13 | レクセルヒルズ船橋ウエストヒル 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅9分 | 4,299万円 | 49.7万円 | 86.54㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2023/08/25 | コスモ船橋海神 船橋市海神四丁目 | 新船橋駅7分 | 3,780万円 | 43.4万円 | 87㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/10 | ゼファー船橋塚田 船橋市行田一丁目 | 塚田駅4分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/20 | ビューネ船橋塚田 船橋市行田一丁目 | 塚田駅2分 | 3,780万円 | 53.3万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2025/02/05 | ライオンズマンション船橋塚田第2 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅4分 | 2,780万円 | 34.5万円 | 80.63㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/24 | ミサワホームズ船橋北本町 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅5分 | 2,680万円 | 39.6万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、船橋市では18.7%上昇しています。
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